《個(gè)人車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議》是個(gè)人之間轉(zhuǎn)讓車位簽訂的合同協(xié)議，保護(hù)雙方的合法權(quán)益不受侵害，具有法律效力，在協(xié)議中需要約定成交的金額，車位具體位置，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)等，有需要的來(lái)下載吧。

車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本中必須要寫明的幾點(diǎn)

首先明確一點(diǎn)，一般小區(qū)的車位是列入公攤面積計(jì)算的，即不歸任何單獨(dú)個(gè)人所有，而是歸小區(qū)里所有業(yè)主共有。因此，是不能辦理產(chǎn)權(quán)證的。小區(qū)的地上車位及地下車位只可以出租，由物業(yè)公司進(jìn)行管理。

如果是新車位，直接與物業(yè)公司簽訂租憑協(xié)議。一般租賃合同期是10年至20年。物業(yè)公司有詳細(xì)的樣式的文件。按流程簽署。

如果是從其他私人轉(zhuǎn)來(lái)的，買方應(yīng)當(dāng)讓出讓方提供當(dāng)初其與物業(yè)公司簽訂的租憑協(xié)議，買方一定要妥善保管好這張協(xié)議與雙方新簽訂的協(xié)議。如果可以，雙方到物業(yè)公司進(jìn)行轉(zhuǎn)讓登記。

簽訂的協(xié)議一定要寫清楚車位的具體位置，出讓方要給出車位使用權(quán)的證明。

簽訂協(xié)議時(shí)，一定要注意：根據(jù)《合同法》，租憑期最高不能超過(guò)20年，所以寫協(xié)議時(shí)不能寫超過(guò)20年的使用權(quán)出讓期。所以寫協(xié)議時(shí)，不要寫有超過(guò)20年的期限，超出20年的使用權(quán)是不受法律保護(hù)的，無(wú)效的。

個(gè)人之間簽訂協(xié)議時(shí)，最好要找一個(gè)第三方的見證人或公證人。

注意事項(xiàng)

對(duì)于協(xié)議的具體內(nèi)容可以參與該小區(qū)物業(yè)公司的樣本。

車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議有法律效力嗎

車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議具有法律效力。根據(jù)法律規(guī)定，只要雙方具有相應(yīng)的民事行為能力，協(xié)議內(nèi)容符合法律規(guī)定，協(xié)議就有效。生效后，最好到工商局辦理變更登記手續(xù)。本協(xié)議自雙方自愿簽署之日起生效，對(duì)雙方均有約束力。車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，建筑面積內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的權(quán)屬，應(yīng)當(dāng)通過(guò)出售、贈(zèng)與或者出租的方式，由當(dāng)事人約定。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十五條 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。