《自如業主》是自如旗下專為房東打造的資產管理平臺，覆蓋國內房屋租賃、二手房委托、裝修及家庭服務，并支持海外租房業務。通過數字化工具與專業服務團隊，提供全品類資產托管、二手房煥新交易、業主社區互動等一站式解決方案，讓房產管理更省心高效。

軟件特色

全品類資產極速托管：支持個人房源、高端曼舍、整棟社區三大類資產一鍵委托，依托自如全國超10萬間房源運營經驗，通過AI定價系統與智能匹配技術，實現72小時內快速出租，出租效率較傳統模式提升50%。

二手房煥新交易模式：獨創“煥新好房”服務體系，針對老舊房源提供免費設計、品質裝修及全網聯賣服務。例如，將老破小改造為符合年輕群體審美的“心舍好房”，平均售賣周期縮短至30天，溢價率提升15%-20%。

業主專屬生活社區：打造線上業主社群，定期舉辦“業主福利日”“裝修經驗分享會”等活動，用戶可通過“紅人榜”結識同小區業主，參與線下興趣沙龍。社區內嵌“附近業主”功能，支持按興趣標簽精準匹配社交圈層。

24h銀鑰匙云管家：集成AI客服與人工坐席雙通道服務，業主可隨時查詢租金收益、維修進度等資產動態。例如，遇到房屋維修問題，云管家30分鐘內響應并派單，全程跟蹤處理結果，確保問題閉環解決。

自如業主app查看合同教程

1、在我的界面點擊我的資產下方的“合同協議”

2、進到界面后點擊合同右下方的“查看詳情”即可查看。

軟件亮點

租金收益穩健保障：推出“增益租”模式，通過裝修升級提升房屋市場價值，業主可享受保底租金+超額分成。例如，一套市場租金5000元的房源，經改造后租金可達6500元，業主每月額外獲得分成收益。

二手房傭金五折優惠：推廣期購房傭金直降50%，且提供“客業單邊服務”，專屬管家全程1V1跟進，從帶看到簽約全程代表客戶利益，避免傳統中介“雙邊吃差價”問題。

資產安全三重防護：為托管房源投保財產險，覆蓋火災、水浸等意外損失；安裝智能門鎖與水電監測設備，實時預警異常情況；委托資金由第三方銀行監管，確保交易透明安全。

海外租房全球覆蓋：通過“自如比鄰ZABIT”品牌，提供歐美、亞洲等20+國家核心城市房源，支持中文簽約、租金月付、24小時中文客服，解決留學生、海外工作者租房難題。

功能優勢

收益透明化管理：業主可隨時查看租金明細、裝修支出、服務費扣除等數據，系統自動生成月度/年度收益報告，支持導出Excel表格，方便財務核對與稅務申報。

裝修全程可視化：從設計圖紙確認到施工進度跟蹤，業主可通過App實時查看3D效果圖、材料清單及工人定位。例如，裝修廚房時，可遠程選擇櫥柜顏色、臺面材質，并監督施工是否按標準執行。

多端協同操作：支持手機、平板、電腦三端同步管理，業主在外出差時也可通過電腦端批量處理委托申請、簽署電子合同，數據與移動端實時同步，提升操作效率。

編輯點評

自如業主App以“科技+服務”重構房產管理生態，其全品類托管與二手房煥新模式精準切中房東痛點。AI定價、單邊服務等創新功能顯著提升交易效率，而資產安全防護與收益透明化管理則構建了信任基石。對于追求省心與收益兼得的房東而言，這款工具無疑是資產增值的優質伙伴。